Der Entwurf des Bebauungsplans, bestehend aus Planzeichnung, textlichen Festsetzungen und Vorhaben- und Erschließungsplan, mit Begründung und Umweltbericht in der Fassung vom 15.01.2025 sowie den nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen wird in der Zeit von
Montag, den 10. Februar 2025 bis einschließlich Montag, den 10. März 2025 im Internet veröffentlicht.
Die Planunterlagen sind auch über das zentrale Internetportal des Landes Rheinland-Pfalz www.geoportal.rlp.de zugänglich.
Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet werden die Unterlagen während der Dauer der Veröffentlichungsfrist im Foyer des JM-Centers, Nachtweideweg 1-7, 67227 Frankenthal (Pfalz) während der allgemeinen Dienststunden (Mo-Mi 8:30-12:00 und 14:00-16:00 Uhr, Do 8:30-12:00 und 14:00-18:00 Uhr, Fr 8:30-12:30 Uhr) öffentlich ausgelegt.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar:
Alle Belange des Umweltschutzes einschließlich Naturschutz und Landschaftspflege
- Umweltbericht, Re2area GmbH, Stand 15.01.2025
- Prüfung
voraussichtlich erheblicher Umwelteinwirkungen, insbesondere auf Boden, Fläche,
Wasser, Klima, Luft, Pflanzen, Tiere, die biologische Vielfalt, Eigenart und
Schönheit sowie Erholungswert von Natur und Landschaft, die menschliche Gesundheit
sowie Kultur- und sonstige Sachgüter
- Maßnahmen
zur Vermeidung, Minimierung und Ausgleich planbedingter Umwelteinwirkungen
- Eingriffs-/
Ausgleichsbilanzierung mit Gegenüberstellung von Bestand und Planung sowie die
qualitative und quantitative Ermittlung von erheblichen Auswirkungen auf den
Naturhaushalt
Boden und Wasser
- Bericht zu den geotechnischen, abfallrechtlichen und umweltrechtlichen Untergrunderkundungen, Re2area GmbH, Heidelberg, 16.05.2019
- Informationen
zu Bodenaufbau, Schadstoffbelastung, Grundwasserstand, Grundwasserfließrichtung
- Kampfmittelvoruntersuchung für das Erschließungsgebiet „Sternjakob-Areal“, Re2area GmbH, Heidelberg, 16.01. 2020
- Aussagen
zum möglichen Vorkommen von Kampfmitteln
- Konzept zur Vorgehensweise zur Sanierung abfallrechtlicher Belastungen und zur Kampfmittelfreimessung, Re2area GmbH, Heidelberg, 10.07.2020
- Informationen
zum Umgang mit den vorliegenden Bodenbelastungen
Schallschutz
- Schalltechnische Untersuchung zu den vorhabenbezogenen Bebauungsplänen „Ehemaliges Sternjakob-Areal“ in Frankenthal, FIRU GfI – Gesellschaft für Immissionsschutz mbH, Kaiserslautern, 06.06.2023
- Schalltechnische
Untersuchung zu Verkehrslärmeinwirkungen, Sportanlagenlärmeinwirkungen,
Geräuscheinwirkungen durch Veranstaltungen auf dem Festplatz nördliche des
Plangebiets sowie zu Gewerbelärmeinwirkungen
- Änderung der Planung Sternjakob-Areal: Stellungnahme zu den Geräuscheinwirkungen durch die Änderung des städtebaulichen Konzeptes, FIRU GfI – Gesellschaft für Immissionsschutz mbH, Kaiserslautern, 08.01.2025
- Aktualisierung
der Untersuchungsergebnisse aus der schalltechnischen Untersuchung aufgrund der
geänderten Planung
Natur und Landschaft
- Habitatpotentialanalyse aus artenschutzrechtlicher Sicht zum geplanten Abriss von Gebäuden und zur Erschließung des Areals, IUS Weibel & Ness GmbH, Heidelberg, Februar 2019
- Voruntersuchung
zum Vorkommen von geschützten Arten
- Kontrolle auf Vorkommen des Flussregenpfeifers im Baufeld, IUS Weibel & Ness GmbH, Heidelberg, Juli 2021
- Überprüfung
der Fläche auf Vorkommen des Flussregenpfeifers, Ergebnis: kein Nachweis des
Flussregenpfeifers
- Fachgutachten zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP), IUS Weibel & Ness GmbH, Heidelberg, November 2022
- Informationen
zum Vorkommen von geschützten Arten (insbesondere Fledermäuse, Vögel) mit
entsprechenden Maßnahmen zur Vermeidung von artenschutzrechtlichen Konflikten
- Habitatpotentialanalyse mit artenschutzrechtlicher Einschätzung, IUS Weibel & Ness GmbH, Heidelberg, Dezember 2024
- Bewertung
des Areals anhand der vorhandenen Habitatstrukturen zum Vorkommen von
geschützten Arten (insbesondere Vögel, Reptilien und Fledermäuse)
- Biotoptypen (Bestand und Bewertung) – Baumgutachten zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Ehemaliges Sternjakob-Areal“, IUS Weibel & Ness GmbH, Heidelberg, Dezember 2020
- Bestandsaufnahme
der Biotoptypen, Artenliste der vorkommenden Pflanzen sowie Erfassung und
Bewertung des Baumbestandes
Klimaschutz
- CO2 – Bilanzierung für die vorhabenbezogenen Bebauungspläne, Re2area GmbH, Heidelberg, 18.12.2024
- Treibhausgasbilanzierung,
um die ökologischen Auswirkungen der Bau- und Nutzungsphase systematisch zu
bewerten
Verkehr
- Verkehrsuntersuchung Sternjakob-Areal, R+T Verkehrsplanung GmbH, Darmstadt, 05.06.2023
- Verkehrliche
Analyse der Bestandssituation, Ermittlung des Verkehrsaufkommens der neuen
Nutzungen, Ermittlung der sich daraus ergebenden Belastungszunahmen im
umliegenden Straßennetz sowie die „Prognose-Verkehrsbelastungen“
- Verkehrsuntersuchung Sternjakob-Areal – Verkehrliche Beurteilung Anpassung Januar 2025, R+T Verkehrsplanung GmbH, Darmstadt, Januar 2025
- Untersuchung zur verkehrlichen Auswirkung aufgrund der Konzept-Änderung
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen zur Planung abgegeben werden. Stellungnahmen sollen elektronisch per E-Mail an die Adresse planenundbauen@frankenthal.de übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg, insbesondere schriftlich oder zur Niederschrift, abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gem. § 3 Abs. 2 i. V. m. 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben.
Personenbezogene Daten in Stellungnahmen werden auf der Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e) der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB verarbeitet. Bei Stellungnahmen ohne Absenderangabe wird das Ergebnis der Prüfung nicht mitgeteilt.
Diese Bekanntmachung ersetzt die Bekanntmachung vom 31.01.2025.
